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今日热文:诸葛找房:全年销售有望赶超去年,企业间业绩差距将进一步拉大

2023-06-30 12:21:17 来源:金融界


(资料图)

金融界6月29日消息 诸葛找房数据研究中心发布的《2023上半年房地产市场总结与展望》表示,2023上半年房企整体表现呈现出一定的轻微改善迹象,不过复苏之路尚且不稳,而且受市场份额、资源占比、品牌效应等多方面因素影响,房企“分化加速”特征突出,优质头部房企率先改善。结合行业当前情况,预测下半年房企多方面表现将迎来逐步改善局势,但分化特征依旧明显,机遇与挑战并存,“强者恒强”将继续上演。主要表现在:

1、销售端持续发力,业绩稳步回升,全年销售有望赶超去年。政策支持信号持续释放有助于购房群体入市步伐的加快,对房企销售业绩回升有一定的助力,同时,多城优化预售资金监管等也将在一定程度上缓解房企资金周转压力,进而促进开工、销售等活动加快复苏。

2、融资端加速改善,民营房企将获进一步支持。近期房企定增集中获批同时高层在多次工作部署中将“做好防范化解房地产等重点领域风险防控”作为重要要求,意味着金融支持力度将保持持续且高效的姿态,尤其是对改善民营房企资产负债表的决心与支持更为突出。

3、债务压力进一步缓解。融资端及销售端的改善,将在一定程度上减轻房企债务压力,因此预计下半年房企违约现象或将会进一步减少。尤其是处在出险边缘的企业,“自救”以及“促回款”等意识将会进一步提高。

4、“强者恒强”的局面将继续存在,而且不排除在行业加速洗牌下,企业间业绩差距被进一步拉大,头部优质房企更具巩固规模的优势。

本文源自:金融界

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